1981〜1991年築, 専有面積30.02㎡〜50.02㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+2.8%
練馬区
65.0万円/㎡
前年比+2.9%
ベルハイム井荻
東京都練馬区下石神井一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 40.02㎡の場合
相場
2,550万円
63.7万円/㎡
1,368
2,156
2,944
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,944万円
53.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルハイム井荻
2,380万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 40.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 40.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,350万円 | 57.2万円 | 3階 | 23.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 53.2万円 | 4階 | 44.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/02 | 2,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 44.72㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,590万円 | 57.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,490万円 | 72.3万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/21 | レイクサイド石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/11 | フルリオン富士見 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,998万円 | 54.5万円 | 36.66㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/25 | ニューハイツ石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 3,180万円 | 73.3万円 | 43.41㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/28 | 第22サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.24㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2022/03/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.85㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。
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